Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 318 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 318 626 zł na 10 lat będzie kosztował 3 760 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 259 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 561 088 zł
| Cena: | 2 318 625,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 066 567,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 561 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 760 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 500 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 259 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 933 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 585 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 297 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 318 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 177 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 318 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 086 763 zł | 8% | 10 lat | 3 384 730 zł | 450 803 zł | 2 933 926 zł | 17 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 550 488 zł | 8% | 10 lat | 4 136 892 zł | 550 982 zł | 3 585 910 zł | 21 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 318 626 zł | 4% | 10 lat | 3 807 184 zł | 509 704 zł | 3 297 480 zł | 21 099 zł |
| Większy wkład własny | 2 318 626 zł | 18% | 10 lat | 3 658 792 zł | 481 509 zł | 3 177 282 zł | 17 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 318 626 zł w kredycie na 2 133 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2133135.8 zł.
| Kwota kredytu: | 2 133 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 708 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 841 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 682 zł czyli o 3 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 708 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
