Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 319 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 319 134 zł na 10 lat będzie kosztował 3 659 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 177 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 562 088 zł
| Cena: | 2 319 134,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 066 801,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 562 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 659 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 177 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 495 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 260 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 095 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 087 221 zł | 18% | 10 lat | 3 293 635 zł | 433 453 zł | 2 860 181 zł | 15 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 551 048 zł | 18% | 10 lat | 4 025 553 zł | 529 776 zł | 3 495 777 zł | 18 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 319 134 zł | 8% | 10 lat | 3 761 636 zł | 501 003 zł | 3 260 633 zł | 19 945 zł |
| Większy wkład własny | 2 319 134 zł | 28% | 10 lat | 3 557 552 zł | 462 227 zł | 3 095 325 zł | 14 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 319 134 zł w kredycie na 1 901 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1901690.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 901 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 631 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 533 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 113 zł czyli o 3 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 631 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
