Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 319 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 319 134 zł na 10 lat będzie kosztował 3 808 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 298 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 562 088 zł
| Cena: | 2 319 134,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 066 801,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 562 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 808 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 298 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 968 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 628 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 260 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 087 221 zł | 4% | 10 lat | 3 427 217 zł | 458 834 zł | 2 968 383 zł | 18 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 551 048 zł | 4% | 10 lat | 4 188 821 zł | 560 797 zł | 3 628 024 zł | 23 215 zł |
| Większy wkład własny | 2 319 134 zł | 8% | 10 lat | 3 761 636 zł | 501 003 zł | 3 260 633 zł | 19 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 319 134 zł w kredycie na 2 226 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2226369.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 226 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 739 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 966 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 717 zł czyli o 3 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 739 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
