Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 319 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 319 439 zł na 10 lat będzie kosztował 3 660 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 178 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 562 687 zł
| Cena: | 2 319 438,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 066 941,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 562 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 660 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 178 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 496 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 261 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 095 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 087 495 zł | 18% | 10 lat | 3 294 067 zł | 433 510 zł | 2 860 557 zł | 15 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 551 382 zł | 18% | 10 lat | 4 026 082 zł | 529 846 zł | 3 496 236 zł | 18 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 319 439 zł | 8% | 10 lat | 3 762 129 zł | 501 068 zł | 3 261 061 zł | 19 947 zł |
| Większy wkład własny | 2 319 439 zł | 28% | 10 lat | 3 558 019 zł | 462 287 zł | 3 095 731 zł | 14 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 319 439 zł w kredycie na 1 901 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1901940.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 901 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 631 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 533 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 115 zł czyli o 3 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 631 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
