Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 319 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 319 439 zł na 10 lat będzie kosztował 3 762 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 261 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 562 687 zł
| Cena: | 2 319 438,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 066 941,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 562 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 762 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 261 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 934 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 587 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 298 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 178 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 087 495 zł | 8% | 10 lat | 3 385 916 zł | 450 961 zł | 2 934 955 zł | 17 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 551 382 zł | 8% | 10 lat | 4 138 342 zł | 551 175 zł | 3 587 167 zł | 21 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 319 439 zł | 4% | 10 lat | 3 808 518 zł | 509 882 zł | 3 298 636 zł | 21 107 zł |
| Większy wkład własny | 2 319 439 zł | 18% | 10 lat | 3 660 074 zł | 481 678 zł | 3 178 396 zł | 17 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 319 439 zł w kredycie na 2 133 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2133883.59 zł.
| Kwota kredytu: | 2 133 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 708 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 842 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 690 zł czyli o 3 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 708 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
