Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 319 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 319 439 zł na 10 lat będzie kosztował 3 558 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 095 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 562 687 zł
| Cena: | 2 319 438,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 066 941,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 562 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 558 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 095 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 786 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 405 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 178 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 087 495 zł | 28% | 10 lat | 3 202 217 zł | 416 059 zł | 2 786 158 zł | 12 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 551 382 zł | 28% | 10 lat | 3 913 821 zł | 508 516 zł | 3 405 305 zł | 15 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 319 439 zł | 18% | 10 lat | 3 660 074 zł | 481 678 zł | 3 178 396 zł | 17 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 319 439 zł w kredycie na 1 669 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1669996.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 669 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 224 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 540 zł czyli o 4 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
