Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 319 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 319 621 zł na 10 lat będzie kosztował 3 762 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 261 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 563 045 zł
| Cena: | 2 319 620,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 067 025,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 563 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 762 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 261 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 935 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 587 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 298 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 178 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 087 659 zł | 8% | 10 lat | 3 386 182 zł | 450 997 zł | 2 935 186 zł | 17 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 551 583 zł | 8% | 10 lat | 4 138 667 zł | 551 218 zł | 3 587 449 zł | 21 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 319 621 zł | 4% | 10 lat | 3 808 817 zł | 509 922 zł | 3 298 895 zł | 21 109 zł |
| Większy wkład własny | 2 319 621 zł | 18% | 10 lat | 3 660 362 zł | 481 716 zł | 3 178 646 zł | 17 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 319 621 zł w kredycie na 2 134 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2134051.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 134 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 843 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 692 zł czyli o 3 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
