Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 319 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 319 621 zł na 10 lat będzie kosztował 3 808 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 298 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 563 045 zł
| Cena: | 2 319 620,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 067 025,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 563 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 808 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 298 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 969 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 628 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 261 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 087 659 zł | 4% | 10 lat | 3 427 936 zł | 458 930 zł | 2 969 006 zł | 18 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 551 583 zł | 4% | 10 lat | 4 189 699 zł | 560 914 zł | 3 628 785 zł | 23 219 zł |
| Większy wkład własny | 2 319 621 zł | 8% | 10 lat | 3 762 425 zł | 501 108 zł | 3 261 317 zł | 19 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 319 621 zł w kredycie na 2 226 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2226836.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 226 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 739 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 966 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 722 zł czyli o 3 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 739 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
