Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 319 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 319 621 zł na 10 lat będzie kosztował 3 660 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 178 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 563 045 zł
| Cena: | 2 319 620,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 067 025,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 563 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 660 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 178 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 496 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 261 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 095 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 087 659 zł | 18% | 10 lat | 3 294 325 zł | 433 544 zł | 2 860 781 zł | 15 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 551 583 zł | 18% | 10 lat | 4 026 398 zł | 529 887 zł | 3 496 511 zł | 18 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 319 621 zł | 8% | 10 lat | 3 762 425 zł | 501 108 zł | 3 261 317 zł | 19 949 zł |
| Większy wkład własny | 2 319 621 zł | 28% | 10 lat | 3 558 298 zł | 462 324 zł | 3 095 975 zł | 14 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 319 621 zł w kredycie na 1 902 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1902089.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 902 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 631 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 534 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 117 zł czyli o 3 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 631 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
