Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 319 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 319 621 zł na 10 lat będzie kosztował 3 558 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 095 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 563 045 zł
| Cena: | 2 319 620,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 067 025,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 563 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 558 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 095 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 786 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 405 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 178 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 087 659 zł | 28% | 10 lat | 3 202 469 zł | 416 091 zł | 2 786 377 zł | 12 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 551 583 zł | 28% | 10 lat | 3 914 128 zł | 508 556 zł | 3 405 572 zł | 15 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 319 621 zł | 18% | 10 lat | 3 660 362 zł | 481 716 zł | 3 178 646 zł | 17 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 319 621 zł w kredycie na 1 670 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1670127.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 670 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 225 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 542 zł czyli o 4 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
