Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 319 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 319 670 zł na 10 lat będzie kosztował 3 762 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 261 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 563 142 zł
| Cena: | 2 319 670,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 067 048,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 563 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 762 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 261 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 935 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 587 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 298 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 178 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 087 703 zł | 8% | 10 lat | 3 386 255 zł | 451 007 zł | 2 935 248 zł | 17 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 551 637 zł | 8% | 10 lat | 4 138 756 zł | 551 230 zł | 3 587 525 zł | 21 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 319 670 zł | 4% | 10 lat | 3 808 899 zł | 509 933 zł | 3 298 965 zł | 21 109 zł |
| Większy wkład własny | 2 319 670 zł | 18% | 10 lat | 3 660 440 zł | 481 726 zł | 3 178 714 zł | 17 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 319 670 zł w kredycie na 2 134 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2134097.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 134 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 843 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 693 zł czyli o 3 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
