Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 196 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 196 770 zł na 10 lat będzie kosztował 37 161 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 194 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 199 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 631 558 zł
| Cena: | 23 196 770,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 670 514,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 631 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 161 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 967 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 194 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 199 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 974 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 877 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 219 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 413 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 516 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 211 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 569 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 196 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 367 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 196 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 877 093 zł | 8% | 10 lat | 33 445 104 zł | 4 470 412 zł | 28 974 692 zł | 179 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 516 447 zł | 8% | 10 lat | 40 877 349 zł | 5 463 837 zł | 35 413 512 zł | 219 441 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 196 770 zł | 4% | 10 lat | 37 625 162 zł | 5 055 272 zł | 32 569 889 zł | 211 091 zł |
| Większy wkład własny | 23 196 770 zł | 18% | 10 lat | 36 140 568 zł | 4 773 199 zł | 31 367 369 zł | 171 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 196 770 zł w kredycie na 21 341 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 341 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 090 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 431 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 236 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 236 929 zł czyli o 37 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 090 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
