Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 198 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 198 592 zł na 10 lat będzie kosztował 35 122 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 543 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 635 141 zł
| Cena: | 23 198 591,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 671 352,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 635 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 122 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 579 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 543 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 488 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 878 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 597 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 518 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 369 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 198 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 878 733 zł | 28% | 10 lat | 31 610 401 zł | 4 121 671 zł | 27 488 731 zł | 129 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 518 451 zł | 28% | 10 lat | 38 634 935 zł | 5 037 597 zł | 33 597 337 zł | 158 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 198 592 zł | 18% | 10 lat | 36 143 406 zł | 4 773 574 zł | 31 369 832 zł | 171 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 198 592 zł w kredycie na 16 702 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 702 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 549 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 252 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 437 zł czyli o 41 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 549 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
