Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 198 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 198 592 zł na 10 lat będzie kosztował 37 628 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 572 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 211 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 635 141 zł
| Cena: | 23 198 591,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 671 352,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 635 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 628 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 055 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 572 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 211 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 315 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 878 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 232 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 829 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 518 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 199 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 196 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 198 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 878 733 zł | 4% | 10 lat | 33 865 304 zł | 4 550 102 zł | 29 315 202 zł | 189 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 518 451 zł | 4% | 10 lat | 41 390 927 zł | 5 561 236 zł | 35 829 691 zł | 232 218 zł |
| Większy wkład własny | 23 198 592 zł | 8% | 10 lat | 37 164 144 zł | 4 967 514 zł | 32 196 630 zł | 199 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 198 592 zł w kredycie na 22 270 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 22 270 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 399 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 29 669 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 247 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 247 250 zł czyli o 36 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 399 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
