Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 319 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 319 883 zł na 10 lat będzie kosztował 3 660 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 179 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 563 560 zł
| Cena: | 2 319 882,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 067 145,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 563 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 660 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 179 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 861 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 496 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 261 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 096 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 087 894 zł | 18% | 10 lat | 3 294 697 zł | 433 593 zł | 2 861 104 zł | 15 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 551 871 zł | 18% | 10 lat | 4 026 852 zł | 529 947 zł | 3 496 905 zł | 18 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 319 883 zł | 8% | 10 lat | 3 762 850 zł | 501 164 zł | 3 261 685 zł | 19 951 zł |
| Większy wkład własny | 2 319 883 zł | 28% | 10 lat | 3 558 700 zł | 462 376 zł | 3 096 324 zł | 14 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 319 883 zł w kredycie na 1 902 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1902304.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 902 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 632 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 534 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 119 zł czyli o 3 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 632 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
