Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 319 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 319 883 zł na 10 lat będzie kosztował 3 762 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 261 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 563 560 zł
| Cena: | 2 319 882,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 067 146,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 563 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 762 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 261 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 935 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 587 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 299 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 179 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 087 894 zł | 8% | 10 lat | 3 386 565 zł | 451 048 zł | 2 935 517 zł | 17 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 551 871 zł | 8% | 10 lat | 4 139 135 zł | 551 281 zł | 3 587 854 zł | 21 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 319 883 zł | 4% | 10 lat | 3 809 247 zł | 509 980 zł | 3 299 267 zł | 21 111 zł |
| Większy wkład własny | 2 319 883 zł | 18% | 10 lat | 3 660 775 zł | 481 770 zł | 3 179 005 zł | 17 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 319 883 zł w kredycie na 2 134 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2134292.63 zł.
| Kwota kredytu: | 2 134 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 843 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 695 zł czyli o 3 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
