Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 319 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 319 883 zł na 10 lat będzie kosztował 3 558 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 096 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 563 560 zł
| Cena: | 2 319 882,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 067 146,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 563 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 558 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 096 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 786 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 405 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 179 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 087 894 zł | 28% | 10 lat | 3 202 830 zł | 416 138 zł | 2 786 692 zł | 12 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 551 871 zł | 28% | 10 lat | 3 914 570 zł | 508 613 zł | 3 405 957 zł | 15 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 319 883 zł | 18% | 10 lat | 3 660 775 zł | 481 770 zł | 3 179 005 zł | 17 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 319 883 zł w kredycie na 1 670 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1670315.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 670 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 225 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 544 zł czyli o 4 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
