Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 319 883 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 319 883 zł na 10 lat będzie kosztował 3 809 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 299 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 563 560 zł
| Cena: | 2 319 882,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 067 146,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 563 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 809 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 509 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 299 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 969 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 629 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 261 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 319 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 087 894 zł | 4% | 10 lat | 3 428 323 zł | 458 982 zł | 2 969 341 zł | 19 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 551 871 zł | 4% | 10 lat | 4 190 172 zł | 560 978 zł | 3 629 194 zł | 23 222 zł |
| Większy wkład własny | 2 319 883 zł | 8% | 10 lat | 3 762 850 zł | 501 164 zł | 3 261 685 zł | 19 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 319 883 zł w kredycie na 2 227 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2227087.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 227 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 739 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 967 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 725 zł czyli o 3 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 739 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
