Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 199 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 199 137 zł na 10 lat będzie kosztował 35 123 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 543 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 636 214 zł
| Cena: | 23 199 137,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 671 603,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 636 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 123 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 579 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 543 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 489 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 879 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 598 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 519 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 370 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 199 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 879 224 zł | 28% | 10 lat | 31 611 144 zł | 4 121 768 zł | 27 489 377 zł | 129 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 519 051 zł | 28% | 10 lat | 38 635 843 zł | 5 037 716 zł | 33 598 127 zł | 158 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 199 137 zł | 18% | 10 lat | 36 144 256 zł | 4 773 686 zł | 31 370 569 zł | 171 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 199 137 zł w kredycie na 16 703 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 703 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 549 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 253 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 442 zł czyli o 41 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 549 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
