Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 320 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 320 218 zł na 10 lat będzie kosztował 3 763 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 262 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 564 220 zł
| Cena: | 2 320 218,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 067 300,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 564 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 763 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 262 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 935 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 588 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 299 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 179 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 088 196 zł | 8% | 10 lat | 3 387 055 zł | 451 113 zł | 2 935 942 zł | 17 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 552 240 zł | 8% | 10 lat | 4 139 733 zł | 551 360 zł | 3 588 373 zł | 21 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 320 218 zł | 4% | 10 lat | 3 809 798 zł | 510 054 zł | 3 299 745 zł | 21 114 zł |
| Większy wkład własny | 2 320 218 zł | 18% | 10 lat | 3 661 304 zł | 481 840 zł | 3 179 465 zł | 17 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 320 218 zł w kredycie na 2 134 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2134601.24 zł.
| Kwota kredytu: | 2 134 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 843 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 698 zł czyli o 3 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
