Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 320 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 320 218 zł na 10 lat będzie kosztował 3 661 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 179 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 564 220 zł
| Cena: | 2 320 218,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 067 300,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 564 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 661 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 481 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 179 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 861 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 497 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 262 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 096 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 088 196 zł | 18% | 10 lat | 3 295 174 zł | 433 656 zł | 2 861 518 zł | 15 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 552 240 zł | 18% | 10 lat | 4 027 435 zł | 530 024 zł | 3 497 411 zł | 18 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 320 218 zł | 8% | 10 lat | 3 763 394 zł | 501 237 zł | 3 262 157 zł | 19 954 zł |
| Większy wkład własny | 2 320 218 zł | 28% | 10 lat | 3 559 215 zł | 462 443 zł | 3 096 772 zł | 14 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 320 218 zł w kredycie na 1 902 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1902579.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 902 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 632 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 534 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 123 zł czyli o 3 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 632 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
