Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 320 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 320 218 zł na 10 lat będzie kosztował 3 809 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 299 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 564 220 zł
| Cena: | 2 320 218,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 067 300,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 564 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 809 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 510 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 299 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 969 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 629 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 262 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 088 196 zł | 4% | 10 lat | 3 428 819 zł | 459 048 zł | 2 969 770 zł | 19 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 552 240 zł | 4% | 10 lat | 4 190 778 zł | 561 059 zł | 3 629 719 zł | 23 225 zł |
| Większy wkład własny | 2 320 218 zł | 8% | 10 lat | 3 763 394 zł | 501 237 zł | 3 262 157 zł | 19 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 320 218 zł w kredycie na 2 227 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2227410.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 227 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 740 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 967 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 729 zł czyli o 3 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 740 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
