Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 320 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 320 455 zł na 10 lat będzie kosztował 3 763 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 262 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 564 686 zł
| Cena: | 2 320 454,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 067 409,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 564 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 763 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 501 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 262 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 936 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 588 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 300 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 179 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 088 409 zł | 8% | 10 lat | 3 387 400 zł | 451 159 zł | 2 936 241 zł | 17 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 552 500 zł | 8% | 10 lat | 4 140 156 zł | 551 417 zł | 3 588 739 zł | 21 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 320 455 zł | 4% | 10 lat | 3 810 187 zł | 510 106 zł | 3 300 081 zł | 21 116 zł |
| Większy wkład własny | 2 320 455 zł | 18% | 10 lat | 3 661 678 zł | 481 889 zł | 3 179 789 zł | 17 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 320 455 zł w kredycie na 2 134 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2134818.99 zł.
| Kwota kredytu: | 2 134 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 844 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 701 zł czyli o 3 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
