Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 320 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 320 455 zł na 10 lat będzie kosztował 3 559 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 097 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 564 686 zł
| Cena: | 2 320 455 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 067 409,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 564 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 559 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 097 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 787 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 406 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 179 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 088 410 zł | 28% | 10 lat | 3 203 620 zł | 416 241 zł | 2 787 379 zł | 12 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 552 501 zł | 28% | 10 lat | 3 915 536 zł | 508 739 zł | 3 406 797 zł | 15 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 320 455 zł | 18% | 10 lat | 3 661 678 zł | 481 889 zł | 3 179 789 zł | 17 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 320 455 zł w kredycie na 1 670 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1670728 zł.
| Kwota kredytu: | 1 670 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 555 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 225 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 549 zł czyli o 4 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 555 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
