Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 320 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 320 574 zł na 10 lat będzie kosztował 3 559 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 097 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 564 921 zł
| Cena: | 2 320 574,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 067 464,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 564 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 559 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 097 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 787 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 406 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 179 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 088 517 zł | 28% | 10 lat | 3 203 785 zł | 416 262 zł | 2 787 522 zł | 12 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 552 632 zł | 28% | 10 lat | 3 915 737 zł | 508 765 zł | 3 406 972 zł | 15 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 320 574 zł | 18% | 10 lat | 3 661 866 zł | 481 914 zł | 3 179 952 zł | 17 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 320 574 zł w kredycie na 1 670 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1670814.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 670 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 555 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 225 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 549 zł czyli o 4 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 555 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
