Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 320 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 320 717 zł na 10 lat będzie kosztował 3 559 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 097 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 565 201 zł
| Cena: | 2 320 716,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 067 529,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 565 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 559 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 097 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 787 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 407 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 180 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 320 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 088 645 zł | 28% | 10 lat | 3 203 981 zł | 416 288 zł | 2 787 694 zł | 12 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 552 788 zł | 28% | 10 lat | 3 915 977 zł | 508 796 zł | 3 407 181 zł | 15 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 320 717 zł | 18% | 10 lat | 3 662 091 zł | 481 943 zł | 3 180 148 zł | 17 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 320 717 zł w kredycie na 1 670 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1670916.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 670 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 555 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 226 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 551 zł czyli o 4 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 555 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
