Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 321 247 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 321 247 zł na 10 lat będzie kosztował 3 811 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 301 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 566 245 zł
| Cena: | 2 321 247,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 067 773,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 566 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 811 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 510 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 301 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 971 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 631 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 553 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 263 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 321 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 089 123 zł | 4% | 10 lat | 3 430 339 zł | 459 252 zł | 2 971 087 zł | 19 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 553 372 zł | 4% | 10 lat | 4 192 637 zł | 561 308 zł | 3 631 329 zł | 23 236 zł |
| Większy wkład własny | 2 321 247 zł | 8% | 10 lat | 3 765 063 zł | 501 459 zł | 3 263 604 zł | 19 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 321 247 zł w kredycie na 2 228 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2228398.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 228 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 740 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 968 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 740 zł czyli o 3 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 740 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
