Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 321 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 321 442 zł na 10 lat będzie kosztował 3 811 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 301 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 566 627 zł
| Cena: | 2 321 441,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 067 863,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 566 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 811 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 510 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 301 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 971 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 631 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 553 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 263 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 321 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 089 298 zł | 4% | 10 lat | 3 430 627 zł | 459 290 zł | 2 971 336 zł | 19 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 553 586 zł | 4% | 10 lat | 4 192 988 zł | 561 355 zł | 3 631 633 zł | 23 238 zł |
| Większy wkład własny | 2 321 442 zł | 8% | 10 lat | 3 765 378 zł | 501 501 zł | 3 263 877 zł | 19 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 321 442 zł w kredycie na 2 228 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2228584.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 228 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 740 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 969 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 742 zł czyli o 3 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 740 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
