Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 223 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 223 961 zł na 10 lat będzie kosztował 35 161 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 576 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 685 047 zł
| Cena: | 23 223 961,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 683 022,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 685 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 161 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 584 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 576 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 518 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 901 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 634 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 546 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 404 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 223 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 901 565 zł | 28% | 10 lat | 31 644 969 zł | 4 126 178 zł | 27 518 791 zł | 129 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 546 357 zł | 28% | 10 lat | 38 677 185 zł | 5 043 106 zł | 33 634 078 zł | 158 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 223 961 zł | 18% | 10 lat | 36 182 931 zł | 4 778 794 zł | 31 404 137 zł | 171 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 223 961 zł w kredycie na 16 721 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 721 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 555 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 276 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 640 zł czyli o 41 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 555 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
