Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 223 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 223 961 zł na 10 lat będzie kosztował 36 182 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 404 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 171 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 685 047 zł
| Cena: | 23 223 961,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 683 022,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 685 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 182 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 778 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 404 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 171 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 263 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 901 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 544 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 546 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 199 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 231 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 223 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 576 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 223 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 901 565 zł | 18% | 10 lat | 32 564 638 zł | 4 300 915 zł | 28 263 723 zł | 154 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 546 357 zł | 18% | 10 lat | 39 801 225 zł | 5 256 674 zł | 34 544 551 zł | 189 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 223 961 zł | 8% | 10 lat | 37 204 786 zł | 4 972 947 zł | 32 231 839 zł | 199 726 zł |
| Większy wkład własny | 23 223 961 zł | 28% | 10 lat | 35 161 077 zł | 4 584 642 zł | 30 576 435 zł | 143 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 223 961 zł w kredycie na 19 043 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 043 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 327 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 370 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 211 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 211 424 zł czyli o 39 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 327 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
