Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 322 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 322 437 zł na 10 lat będzie kosztował 3 562 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 099 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 568 585 zł
| Cena: | 2 322 436,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 068 320,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 568 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 562 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 099 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 789 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 090 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 409 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 554 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 182 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 322 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 090 193 zł | 28% | 10 lat | 3 206 356 zł | 416 596 zł | 2 789 760 zł | 12 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 554 681 zł | 28% | 10 lat | 3 918 880 zł | 509 173 zł | 3 409 707 zł | 15 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 322 437 zł | 18% | 10 lat | 3 664 805 zł | 482 300 zł | 3 182 505 zł | 17 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 322 437 zł w kredycie na 1 672 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1672154.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 672 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 555 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 227 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 564 zł czyli o 4 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 555 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
