Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 322 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 322 452 zł na 10 lat będzie kosztował 3 813 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 302 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 568 614 zł
| Cena: | 2 322 451,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 068 327,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 568 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 813 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 510 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 302 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 972 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 090 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 633 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 554 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 265 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 322 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 090 206 zł | 4% | 10 lat | 3 432 119 zł | 459 490 zł | 2 972 629 zł | 19 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 554 697 zł | 4% | 10 lat | 4 194 812 zł | 561 599 zł | 3 633 213 zł | 23 248 zł |
| Większy wkład własny | 2 322 452 zł | 8% | 10 lat | 3 767 017 zł | 501 719 zł | 3 265 297 zł | 19 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 322 452 zł w kredycie na 2 229 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2229553.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 229 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 740 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 970 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 753 zł czyli o 3 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 740 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
