Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 322 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 322 831 zł na 10 lat będzie kosztował 3 563 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 100 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 569 360 zł
| Cena: | 2 322 830,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 068 502,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 569 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 563 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 462 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 100 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 790 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 090 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 410 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 555 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 183 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 322 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 090 548 zł | 28% | 10 lat | 3 206 900 zł | 416 667 zł | 2 790 233 zł | 12 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 555 114 zł | 28% | 10 lat | 3 919 545 zł | 509 260 zł | 3 410 285 zł | 15 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 322 831 zł | 18% | 10 lat | 3 665 427 zł | 482 382 zł | 3 183 045 zł | 17 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 322 831 zł w kredycie na 1 672 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1672438.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 672 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 555 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 228 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 568 zł czyli o 4 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 555 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
