Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 324 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 324 642 zł na 10 lat będzie kosztował 3 817 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 306 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 572 923 zł
| Cena: | 2 324 642,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 069 335,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 572 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 817 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 306 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 975 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 636 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 557 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 268 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 324 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 092 178 zł | 4% | 10 lat | 3 435 356 zł | 459 924 zł | 2 975 433 zł | 19 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 557 107 zł | 4% | 10 lat | 4 198 769 zł | 562 129 zł | 3 636 640 zł | 23 270 zł |
| Większy wkład własny | 2 324 642 zł | 8% | 10 lat | 3 770 570 zł | 502 192 zł | 3 268 377 zł | 19 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 324 642 zł w kredycie na 2 231 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2231657.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 231 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 741 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 973 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 776 zł czyli o 3 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 741 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
