Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 325 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 325 317 zł na 10 lat będzie kosztował 3 567 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 103 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 574 250 zł
| Cena: | 2 325 316,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 069 645,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 574 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 567 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 103 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 793 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 413 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 557 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 186 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 325 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 092 785 zł | 28% | 10 lat | 3 210 332 zł | 417 113 zł | 2 793 219 zł | 12 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 557 848 zł | 28% | 10 lat | 3 923 739 zł | 509 805 zł | 3 413 934 zł | 15 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 325 317 zł | 18% | 10 lat | 3 669 350 zł | 482 898 zł | 3 186 451 zł | 17 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 325 317 zł w kredycie na 1 674 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1674228.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 674 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 556 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 230 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 587 zł czyli o 4 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 556 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
