Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 325 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 325 317 zł na 10 lat będzie kosztował 3 818 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 306 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 574 250 zł
| Cena: | 2 325 316,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 069 645,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 574 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 818 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 306 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 976 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 637 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 557 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 269 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 325 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 092 785 zł | 4% | 10 lat | 3 436 353 zł | 460 057 zł | 2 976 296 zł | 19 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 557 848 zł | 4% | 10 lat | 4 199 987 zł | 562 292 zł | 3 637 695 zł | 23 276 zł |
| Większy wkład własny | 2 325 317 zł | 8% | 10 lat | 3 771 663 zł | 502 338 zł | 3 269 325 zł | 19 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 325 317 zł w kredycie na 2 232 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2232304.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 232 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 741 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 973 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 783 zł czyli o 3 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 741 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
