Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 325 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 325 510 zł na 10 lat będzie kosztował 3 818 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 307 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 574 631 zł
| Cena: | 2 325 510,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 069 734,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 574 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 818 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 307 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 976 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 637 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 558 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 269 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 325 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 092 959 zł | 4% | 10 lat | 3 436 639 zł | 460 095 zł | 2 976 544 zł | 19 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 558 061 zł | 4% | 10 lat | 4 200 337 zł | 562 339 zł | 3 637 998 zł | 23 278 zł |
| Większy wkład własny | 2 325 510 zł | 8% | 10 lat | 3 771 978 zł | 502 380 zł | 3 269 598 zł | 19 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 325 510 zł w kredycie na 2 232 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2232490.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 232 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 741 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 974 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 785 zł czyli o 3 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 741 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
