Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 325 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 325 510 zł na 10 lat będzie kosztował 3 771 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 269 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 574 631 zł
| Cena: | 2 325 510,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 069 734,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 574 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 771 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 269 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 942 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 596 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 558 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 307 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 325 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 186 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 325 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 092 959 zł | 8% | 10 lat | 3 394 780 zł | 452 142 zł | 2 942 638 zł | 17 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 558 061 zł | 8% | 10 lat | 4 149 175 zł | 552 618 zł | 3 596 558 zł | 21 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 325 510 zł | 4% | 10 lat | 3 818 488 zł | 511 217 zł | 3 307 271 zł | 21 162 zł |
| Większy wkład własny | 2 325 510 zł | 18% | 10 lat | 3 669 655 zł | 482 939 zł | 3 186 717 zł | 17 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 325 510 zł w kredycie na 2 139 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2139470.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 139 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 710 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 850 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 753 zł czyli o 3 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 710 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
