Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 325 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 325 612 zł na 10 lat będzie kosztował 3 567 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 103 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 574 830 zł
| Cena: | 2 325 611,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 069 781,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 574 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 567 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 463 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 103 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 793 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 414 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 558 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 186 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 325 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 093 050 zł | 28% | 10 lat | 3 210 739 zł | 417 166 zł | 2 793 573 zł | 12 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 558 173 zł | 28% | 10 lat | 3 924 237 zł | 509 869 zł | 3 414 368 zł | 15 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 325 612 zł | 18% | 10 lat | 3 669 815 zł | 482 960 zł | 3 186 855 zł | 17 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 325 612 zł w kredycie na 1 674 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1674440.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 674 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 556 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 230 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 590 zł czyli o 4 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 556 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
