Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 325 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 325 612 zł na 10 lat będzie kosztował 3 772 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 269 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 574 830 zł
| Cena: | 2 325 611,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 069 781,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 574 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 772 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 269 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 942 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 596 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 558 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 307 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 325 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 186 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 325 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 093 050 zł | 8% | 10 lat | 3 394 928 zł | 452 162 zł | 2 942 766 zł | 18 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 558 173 zł | 8% | 10 lat | 4 149 356 zł | 552 642 zł | 3 596 714 zł | 22 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 325 612 zł | 4% | 10 lat | 3 818 654 zł | 511 239 zł | 3 307 415 zł | 21 163 zł |
| Większy wkład własny | 2 325 612 zł | 18% | 10 lat | 3 669 815 zł | 482 960 zł | 3 186 855 zł | 17 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 325 612 zł w kredycie na 2 139 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2139563.55 zł.
| Kwota kredytu: | 2 139 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 710 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 850 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 754 zł czyli o 3 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 710 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
