Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 325 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 325 612 zł na 10 lat będzie kosztował 3 818 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 307 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 574 830 zł
| Cena: | 2 325 611,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 069 781,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 574 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 818 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 307 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 976 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 638 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 558 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 269 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 325 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 093 050 zł | 4% | 10 lat | 3 436 789 zł | 460 115 zł | 2 976 674 zł | 19 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 558 173 zł | 4% | 10 lat | 4 200 520 zł | 562 363 zł | 3 638 157 zł | 23 279 zł |
| Większy wkład własny | 2 325 612 zł | 8% | 10 lat | 3 772 142 zł | 502 402 zł | 3 269 740 zł | 20 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 325 612 zł w kredycie na 2 232 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2232587.57 zł.
| Kwota kredytu: | 2 232 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 741 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 974 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 786 zł czyli o 3 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 741 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
