Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 326 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 326 228 zł na 10 lat będzie kosztował 3 773 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 270 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 576 043 zł
| Cena: | 2 326 228,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 070 065,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 576 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 773 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 502 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 270 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 943 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 597 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 558 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 308 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 326 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 187 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 326 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 093 606 zł | 8% | 10 lat | 3 395 828 zł | 452 282 zł | 2 943 547 zł | 18 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 558 851 zł | 8% | 10 lat | 4 150 457 zł | 552 789 zł | 3 597 668 zł | 22 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 326 228 zł | 4% | 10 lat | 3 819 667 zł | 511 375 zł | 3 308 292 zł | 21 169 zł |
| Większy wkład własny | 2 326 228 zł | 18% | 10 lat | 3 670 788 zł | 483 088 zł | 3 187 701 zł | 17 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 326 228 zł w kredycie na 2 140 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2140130.38 zł.
| Kwota kredytu: | 2 140 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 711 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 851 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 760 zł czyli o 3 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 711 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
