Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 264 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 264 674 zł na 10 lat będzie kosztował 35 222 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 30 630 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 144 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 45 765 136 zł
| Cena: | 23 264 674,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 10 701 750,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 45 765 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 35 222 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 592 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 30 630 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 144 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 567 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 938 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 693 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 591 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 459 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 264 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 20 938 207 zł | 28% | 10 lat | 31 700 445 zł | 4 133 411 zł | 27 567 034 zł | 129 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 25 591 142 zł | 28% | 10 lat | 38 744 989 zł | 5 051 947 zł | 33 693 041 zł | 158 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 264 674 zł | 18% | 10 lat | 36 246 363 zł | 4 787 172 zł | 31 459 191 zł | 172 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 264 674 zł w kredycie na 16 750 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 750 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 565 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 315 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 185 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 185 966 zł czyli o 41 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 565 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
