Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 327 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 327 935 zł na 10 lat będzie kosztował 3 822 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 310 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 579 400 zł
| Cena: | 2 327 934,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 070 850,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 579 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 822 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 310 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 979 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 641 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 560 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 273 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 327 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 095 141 zł | 4% | 10 lat | 3 440 222 zł | 460 575 zł | 2 979 647 zł | 19 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 560 728 zł | 4% | 10 lat | 4 204 716 zł | 562 925 zł | 3 641 791 zł | 23 303 zł |
| Większy wkład własny | 2 327 935 zł | 8% | 10 lat | 3 775 910 zł | 502 904 zł | 3 273 007 zł | 20 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 327 935 zł w kredycie na 2 234 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2234817.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 234 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 742 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 977 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 811 zł czyli o 3 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 742 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
