Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 328 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 328 055 zł na 10 lat będzie kosztował 3 822 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 310 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 579 636 zł
| Cena: | 2 328 054,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 070 905,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 579 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 822 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 310 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 979 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 641 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 560 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 273 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 328 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 095 249 zł | 4% | 10 lat | 3 440 399 zł | 460 599 zł | 2 979 800 zł | 19 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 560 860 zł | 4% | 10 lat | 4 204 932 zł | 562 954 zł | 3 641 978 zł | 23 304 zł |
| Większy wkład własny | 2 328 055 zł | 8% | 10 lat | 3 776 104 zł | 502 930 zł | 3 273 175 zł | 20 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 328 055 zł w kredycie na 2 234 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2234932.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 234 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 742 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 977 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 812 zł czyli o 3 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 742 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
