Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 328 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 328 087 zł na 10 lat będzie kosztował 3 822 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 310 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 579 700 zł
| Cena: | 2 328 087,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 070 920,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 579 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 822 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 310 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 979 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 642 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 560 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 273 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 328 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 095 279 zł | 4% | 10 lat | 3 440 447 zł | 460 605 zł | 2 979 842 zł | 19 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 560 896 zł | 4% | 10 lat | 4 204 991 zł | 562 962 zł | 3 642 030 zł | 23 304 zł |
| Większy wkład własny | 2 328 087 zł | 8% | 10 lat | 3 776 158 zł | 502 937 zł | 3 273 221 zł | 20 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 328 087 zł w kredycie na 2 234 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2234964.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 234 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 742 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 977 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 813 zł czyli o 3 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 742 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
