Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 328 293 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 328 293 zł na 10 lat będzie kosztował 3 823 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 311 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 580 105 zł
| Cena: | 2 328 293,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 071 014,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 580 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 823 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 511 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 311 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 642 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 561 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 273 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 328 293 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 095 464 zł | 4% | 10 lat | 3 440 752 zł | 460 646 zł | 2 980 106 zł | 19 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 561 123 zł | 4% | 10 lat | 4 205 363 zł | 563 012 zł | 3 642 352 zł | 23 306 zł |
| Większy wkład własny | 2 328 293 zł | 8% | 10 lat | 3 776 492 zł | 502 981 zł | 3 273 510 zł | 20 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 328 293 zł w kredycie na 2 235 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2235162.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 235 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 742 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 977 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 815 zł czyli o 3 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 742 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
