Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 328 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 328 718 zł na 10 lat będzie kosztował 3 674 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 191 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 580 940 zł
| Cena: | 2 328 717,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 071 210,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 580 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 674 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 483 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 191 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 872 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 510 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 561 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 274 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 328 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 108 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 328 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 095 846 zł | 18% | 10 lat | 3 307 245 zł | 435 244 zł | 2 872 000 zł | 15 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 561 589 zł | 18% | 10 lat | 4 042 188 zł | 531 965 zł | 3 510 223 zł | 18 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 328 718 zł | 8% | 10 lat | 3 777 180 zł | 503 073 zł | 3 274 107 zł | 20 027 zł |
| Większy wkład własny | 2 328 718 zł | 28% | 10 lat | 3 572 253 zł | 464 137 zł | 3 108 116 zł | 14 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 328 718 zł w kredycie na 1 909 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1909548.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 909 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 634 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 543 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 200 zł czyli o 3 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 634 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
