Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 328 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 328 718 zł na 10 lat będzie kosztował 3 572 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 108 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 580 940 zł
| Cena: | 2 328 717,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 071 210,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 580 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 572 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 108 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 797 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 418 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 561 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 191 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 328 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 095 846 zł | 28% | 10 lat | 3 215 028 zł | 417 723 zł | 2 797 304 zł | 12 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 561 589 zł | 28% | 10 lat | 3 929 478 zł | 510 550 zł | 3 418 928 zł | 15 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 328 718 zł | 18% | 10 lat | 3 674 716 zł | 483 605 zł | 3 191 112 zł | 17 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 328 718 zł w kredycie na 1 676 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1676677.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 676 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 557 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 233 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 615 zł czyli o 4 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 557 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
