Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 328 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 328 718 zł na 10 lat będzie kosztował 3 777 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 274 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 580 940 zł
| Cena: | 2 328 717,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 071 210,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 580 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 777 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 503 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 274 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 946 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 095 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 601 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 561 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 311 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 328 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 191 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 328 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 095 846 zł | 8% | 10 lat | 3 399 462 zł | 452 766 zł | 2 946 696 zł | 18 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 561 589 zł | 8% | 10 lat | 4 154 898 zł | 553 380 zł | 3 601 518 zł | 22 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 328 718 zł | 4% | 10 lat | 3 823 754 zł | 511 922 zł | 3 311 832 zł | 21 191 zł |
| Większy wkład własny | 2 328 718 zł | 18% | 10 lat | 3 674 716 zł | 483 605 zł | 3 191 112 zł | 17 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 328 718 zł w kredycie na 2 142 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2142420.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 142 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 711 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 854 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 785 zł czyli o 3 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 711 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
